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　　这个户型最大的亮点在于○■☆○，配合约5▷▽■▽.3米开间的大客厅◆◁★•，可打造建面约60㎡豪华大方厅■▼◁●=。

　　教育◁■▲▪△△：早在2023年10月…▲☆，项目就官宣签约☆▪-▷◆□，红线范围内的九年一贯制学校★▲◁，纳入广州中学教育集团▼-■☆•=，由广州中学具体管理□▼•。（最终名称▲…■◁○■、招生条件和范围▷□，以最终公布为准）

　　建面约125㎡园景大宅=••▲-，LDKB一体化•●▪◁★☆，又可打造超50㎡大聚厅•▷，开个20人聚餐没有丝毫问题◆…□•。

　　项目主力在售的1●◆★、8栋▼▽☆◁●，正是处于新旧规磨合期的少有产品▼●。国庆期间●■□△☆，项目加推的8栋建面约140㎡园景大宅=•、建面约125㎡山景大宅△○●=，更是全面升级之作▲-•▽•。不仅能做到超100%的实用率◁▲，而且▽■■，对比目前普遍约800mm飘窗的设计○▪◁=▪☆，专门腾出不少室内空间•▼○，更实用▼☆▷△。

　　作为天河首波官宣学校的千万豪宅▽△，其不仅弥补了天河中轴上无九年制名校的缺憾☆□▼▽■•，引入的广州中学☆…=■□▽，更是天河区教育金字塔▷●府售楼处-越秀天河和樾府网站欢迎您-房天，成绩常年位列广州第一梯队▲=◆○▼○。

　　8栋建面约125㎡山景大宅景观示意图▷…▼○◁…，具体以实际交付为准8栋建面约140㎡园景大宅景观示意图▷▪○△，具体以实际交付为准

　　商业•=□…•☆：越秀和樾府邻近多个成熟的社区和商业中心□▷•☆●-，如信达金茂广场◆…★☆▽•、广垦天河1号综合商业街等麻将胡了2模拟器在线试玩••…◁-=裁再次强调继续支持switch初代PG电，，日常生活需求均能轻松满足麻将胡了2模拟器在线试玩●▼◆•▪…。

　　主卧套间☆•，可三面采光▲★，打造阳光衣帽间-●▲=◇、阳光梳妆台▲◁▲▽▽，什么化妆镜★•=-★△下麻将胡了2模拟器试玩2025越秀天河和樾、美妆镜△…，统统都不需要○=▪。

　　交通■◇△：越秀·天河和樾府位于广州天河北板块◇◇□，紧邻城市新中轴线公里▷…▽◁•，交通便捷◇△▲，尤其是梅花园地铁站与未来的18号线北延段▪◁●◇◇，让业主畅享全城◇◇▼◇▪。项目优越的地理位置和丰富的教育资源○□▲▷，使其成为许多改善型人群的理想选择●◇▷☆▼，尤其受到金融★○○▼◆、教育◁■▷☆▪■、医疗等高端行业从业者的青睐•△■=。

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　　比如★▲，建面约1=◁…•.5万方的中央园林•◆，南北楼间距最大约130米◇▽■△△…、东西最大约100米☆◆▲=•。（注…▷○△■：部分楼栋）

　　感谢您的配合☆▽▽☆★！医疗▷-▼：项目周边1-◇▽△★■.5公里内分布了多家知名医院=▽★☆，✅▼温馨提示△●☆：本项目采用预约制○▲●，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约▽☆△▲。

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